嘿，最近有朋友想在自己買的商住兩用樓里開個(gè)小店，正為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的事發(fā)愁呢。你知道商住房辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要滿足哪些條件嗎？還有，他一直想做餐飲，不知道商住房能不能做餐飲生意呢？

首先，咱們得明確一點(diǎn)，商住房想要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可得符合一些規(guī)定條件。首先，你得確保房子用途是商業(yè)性質(zhì)，這可是最基本的要求哦。然后，房子的面積、消防、環(huán)保等方面也得符合相關(guān)要求。

具體來說，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的條件大概有以下幾點(diǎn)。首先，房產(chǎn)證上的用途得是商業(yè)或者辦公，不能是住宅。如果房產(chǎn)證上寫的是住宅，那可就不好辦了。其次，你的房子要有一定的面積，這個(gè)面積是根據(jù)你打算經(jīng)營(yíng)的行業(yè)來定的，每個(gè)行業(yè)的要求都不一樣。

再來說說消防問題。這個(gè)可大可小，但絕對(duì)是不能忽視的。你要確保房子的消防設(shè)施齊全，符合消防安全要求。如果消防不過關(guān)，不僅辦不了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還可能存在安全隱患。

接下來是環(huán)保問題。尤其是我朋友想做的餐飲行業(yè)，環(huán)保要求更是嚴(yán)格。比如，你的排煙、排水、噪音等方面都要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，不能影響到周圍居民的生活。

那么，回到我朋友的問題，商住房能不能做餐飲呢？答案是肯定的，但前提是得滿足上面提到的那些條件。尤其是環(huán)保方面，餐飲業(yè)產(chǎn)生的油煙、噪音等問題，必須要處理好。

此外，如果你想開餐飲店，還得注意以下幾點(diǎn)。首先，你得辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證，這個(gè)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照一樣重要。其次，店鋪的裝修、布局要合理，符合食品安全要求。最后，員工的健康證也是必不可少的。

總之，商住房辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并不是一件特別復(fù)雜的事，但需要注意的細(xì)節(jié)還真不少。只要你按照規(guī)定條件，一項(xiàng)一項(xiàng)去準(zhǔn)備，一般都能順利辦下來。至于能不能做餐飲，只要你的條件達(dá)標(biāo)，完全沒問題。

不過，我建議朋友在開店前，最好還是去相關(guān)部門咨詢一下，了解一下具體政策，這樣心里更有底。畢竟，政策這東西，有時(shí)候變化也挺快的，對(duì)吧？希望我的這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒偷剿蚕Ｍ軒偷侥闩叮?/p>